Наши партнёры:

Услуги оценщика недвижимости и их значение

услуги оценщика недвижимости Среди услуг на рынке недвижимости услуги оценщика недвижимости очень востребованы при совершении сделок. Однако многие хозяева квартир, домов и земельных участков считают, что сделать оценку их стоимости можно самостоятельно: достаточно посмотреть в журналах по недвижимости цену на похожие объекты. В действительности, процесс оценки любого имущества требует опыта и компетенции. Специалисты используют для этого различные профессиональные методики. Мы даже себе не представляем, сколько параметров влияет на стоимость стандартной квартиры в «хрущевке», не говоря уже о земельных участках и загородных домах.

юридические услуги оценщика недвижимости Услуги оценщика недвижимости требуются при выставлении объекта на продажу, а также при взятии кредита, в котором данный объект будет выступать в качестве залога. В случае с кредитом оценщика, как правило, назначает сам банк. Кредитная организация должна быть уверена, что стоимости имущества будет достаточно, чтобы покрыть всю сумму кредита в случае его неуплаты. Кроме того, услуги оценщика недвижимости могут понадобиться при заключении договора на страхование имущества. Почему при продаже квартиры или другой недвижимости лучше обратиться к профессиональному оценщику? Дело в том, что он сможет назвать действительную рыночную стоимость вашего объекта, а это значит, что вы не прогадаете при продаже. Практика показывает, что при самостоятельной оценке стоимость объекта чаще всего оказывается заниженной, и люди теряют до 10% дохода при продаже. С другой стороны, завысив стоимость своей квартиры, они фактически теряют возможность ее продать, поскольку покупатели не стремятся ее приобрести.

Какие параметры являются существенными в оценке жилой недвижимости:
- площадь квартиры,
- состояние квартиры или дома,
- возраст многоквартирного дома, наличие или отсутствие капитального ремонта,
- строительный материал дома: кирпич, панели, монолит, блоки, дерево и др.,
- крайние или средние этажи,
- район и микрорайон;
- удаленность от центра,
- удаленность от общественного транспорта и метро, транспортная доступность,
- наличие инфраструктуры (магазинов, школы, детского сада и т.п.)
и многие другие.

Нередко услуги оценщика недвижимости включаются в цены на услуги агентства недвижимости. В этом случае вам не придется тратить дополнительные деньги на эту весьма важную процедуру.



По всем вопросам обращайтесь в компанию Гильдия «Столица»
по адресу: Россия, 129515, г. Москва, ул. Академика Королева д. 13 подъезд 5.
или по телефону 8 (495) 626-46-36

Вернуться к списку статей
На главную
Наши партнёры:

Нас ценят за чуткость
и надежность!

Многоканальный телефон в Москве

8 (495) 626-46-36

Телефон в Санкт-Петербурге

8 (812) 626-46-36